строим дачу




Новые микрорайоны...
Купить квартиру
Суточная аренда квартиры
Продажа участков по...
Средства защиты от...
Аренда квартир
Таможенное оформление
Экспертная оценка...
Как продать квартиру
Вклады
Виллы во Франции
Приобретайте...
Автозапчасти сааб
5 секретов, как...
Коттедж в...

Строим дачу




Кредит под залог...
Аренда квартир под...
Продажа квартир в...
Где покупать офисную...
Как устроить офис в...
От чего зависит...
Гидравлические...
Обследования зданий
Мебель для гостиниц
Недвижимость на Кипре
Не можешь купить?...
Квартиры на сутки
Пластиковые панели и...
Расписание поездов...
Восстановление флешки

Строим дачный дом




Посадка моркови под зиму
Подарок для...
Тукан — летающий мопс
Силиконовые приманки...
Каролинская оснастка...
Оснастка для рыбалки...
Техасская оснастка...
Кормушка Метод:...
Способы проводки при...
Способы ловли на...
Блесна Маньячка –...
Вращающиеся блесны...
Осенний язь на...
Самая большая щука....
Ловля окуня

лекарственные растения




Дизельные тепловые...
Сварочные инверторы
Важность...
Теплосчетчики:...
Пруд на даче
Ремонт стиральных машин
Кромочные материалы....
Светильники из бронзы
Недвижимость Оренбурга
Производство каминов
Офисный переезд
Выбираем туры в США.
Как выдержать...
Гидромассажные ванны...
Евровагонка и фанера...

Как посторить дачный дом




Почему панели пвх...
Жидкая резина -...
Стевия дома, или...
Как правильно...
Выход в сад: садовая...
Точные копии...
Ремонт диванов и...
Сетка рабица и...
Специальная одежда...
Стили свадебных...
Использование...
Кухни и шкафы на...
Ворота для тех, кто...
Чисто в саду – легко...
Какой газовый котел...

 

Недвижимость : Кредит под залог недвижимости - история развития в России
 
Кредит под залог недвижимости - история развития в России

Кредит под залог недвижимости - история развития в России

Сегодня, кредитование под залог недвижимости стал привычным спутником нашей жизни, привнося в нее, как радости, так и хлопоты. Но, как можно предположить, он существовал в нашей стране не всегда. Когда же, и при каких обстоятельствах такой кредит вошел в жизнь нашего государства?

История кредита в России начинается в 18-ом веке, когда были созданы первые банковские учреждения - Купеческий и Дворянский банки. Со временем,Купеческий банк был преобразован в Государственный коммерческий, а Дворянский в Государственный заемный. Именно последний и ведал кредитами. Он выдавал займ под залог недвижимости, а конкретно, имений и крепостных людей, которые к нему прилагались. Здесь стоит вспомнить сюжет классического произведения Николая Гоголя «Мертвые души», герой которого скупает существующих уже только на бумаге крепостных, чтобы оформить на этой основе кредит.3

В середине 19-го века в среде помещиков, займ стал одним из основных способов самофинансирования. В массовом порядке закладывались имения, а нежелание возвращать кредит под залог недвижимости, привело к кризису и последующему краху государственной банковской системы.

Вместо вышеуказанных банков был создан
Государственный банк, продолжавший выдавать кредиты под залог различной недвижимости, но в рамках установленной государством квоты и с серьезной проверкой лиц претендующих на кредит.

Параллельно с государственными банками, доступный кредит можно было оформить и в частном банке или банкирском доме, что стали появляться в конце 18-го века. Последние часто совмещали банковскую и торговую деятельность, и практически не контролировались государством, что делало их удобным местом для получения займов (минусом была только высокая, в сравнении с государственными учреждениями, кредитная ставка).

В результате революционных событий 1917-го года и начавшейся после этого Гражданской войны, кредитная система в России рухнула. Ее восстановление начинается только в период НЭПа (20-е годы), когда появляется ГосБанк и кооперативные коммерческие банки. Однако спустя некоторое время, в этой области происходят кардинальные изменения, заложившие фундамент кредитной системы на последующие полвека существования советского государства. Так, в тридцатых годах ликвидировались все виды собственности кроме государственной, и такое явления, как возможность
получения кредита под залог недвижимости, становится просто невозможным.

И только после распада Советского Союза и возвращения недвижимости в частные руки, все снова стало на свои места и обрело привычные сегодня
формы.

 
 
 
 
 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
 
 
Красивые обои на рабочий стол для хорошего настроения
лучшие обои рабочего стола
обои рабочего стола весна
Красивая коллекция обоев для рабочего стола «Природа»
Подобранная коллекция обоев на рабочий стол «цветы»
Замечательные обои на рабочий стол «вечерний закат»
 
 
 
 

    Зеленая Россия – новостной портал для дачников России.
    Все права защищены © 2007 - 2016 E-mail: info@greenrussia.ru

    При использовании материалов сайта, активная
       ссылка на http://www.greenrussia.ru/ обязательна.