строим дачу




Новые микрорайоны...
Купить квартиру
Суточная аренда квартиры
Продажа участков по...
Средства защиты от...
Аренда квартир
Таможенное оформление
Экспертная оценка...
Как продать квартиру
Вклады
Виллы во Франции
Приобретайте...
Автозапчасти сааб
5 секретов, как...
Коттедж в...

Строим дачу




Кредит под залог...
Аренда квартир под...
Продажа квартир в...
Где покупать офисную...
Как устроить офис в...
От чего зависит...
Гидравлические...
Обследования зданий
Мебель для гостиниц
Недвижимость на Кипре
Не можешь купить?...
Квартиры на сутки
Пластиковые панели и...
Расписание поездов...
Восстановление флешки

Строим дачный дом




Посадка моркови под зиму
Подарок для...
Тукан — летающий мопс
Силиконовые приманки...
Каролинская оснастка...
Оснастка для рыбалки...
Техасская оснастка...
Кормушка Метод:...
Способы проводки при...
Способы ловли на...
Блесна Маньячка –...
Вращающиеся блесны...
Осенний язь на...
Самая большая щука....
Ловля окуня

лекарственные растения




Дизельные тепловые...
Сварочные инверторы
Важность...
Теплосчетчики:...
Пруд на даче
Ремонт стиральных машин
Кромочные материалы....
Светильники из бронзы
Недвижимость Оренбурга
Производство каминов
Офисный переезд
Выбираем туры в США.
Как выдержать...
Гидромассажные ванны...
Евровагонка и фанера...

Как посторить дачный дом




Почему панели пвх...
Жидкая резина -...
Стевия дома, или...
Как правильно...
Выход в сад: садовая...
Точные копии...
Ремонт диванов и...
Сетка рабица и...
Специальная одежда...
Стили свадебных...
Использование...
Кухни и шкафы на...
Ворота для тех, кто...
Чисто в саду – легко...
Какой газовый котел...

 

Недвижимость : Недвижимость Оренбурга
 
Недвижимость Оренбурга

Как известно, рынок жилья делится на два типа: первичный и вторичный. Каждый из этих двух вариантов имеет свои плюсы и, безусловно, минусы. Вторичное жилье – это квартира, уже существующая в реальности, а на первичном, зачастую, она только строится, и здесь есть риск ждать обещанного жилья несколько дольше, чем хотелось бы.

Самый простой способ покупки недвижимости – чистая продажа и лучше, если квартира будет с первичными документами приватизации. Это гарантирует, что собственник квартиры не менялся и цепочка владельцев квартиры отсутствует. Тогда никакие родственники или осужденные года через два не побеспокоят вас. Другое дело, если квартира, например, продается по доверенности. Тут возникает вопрос: почему? Кем и когда доверенность была выдана, возможно, что доверенность была отозвана.

Квартиры с полностью готовыми документами - большая редкость, поэтому первый этап сделки – внесение аванса. Обращаться следует только к проверенным агентствам, которые не исчезнут с предоплатой. Самый простой способ проверить агентство на «чистоту» – позвонить в палату недвижимости своего округа, объяснить ситуацию, и поинтересоваться, стоит ли в это агентство обращаться. Покупать недвижимость Оренбурга через агентство удобно тем, что профессиональные агентства получают информацию о продаже квартир еще за несколько дней до того, как газета с объявлениями попадет к вам в руки. На этот момент самые лучшие варианты будут уже разобраны.

Недвижимость Оренбурга

Итак, пункт первый: предварительно проверив его репутацию, обращаемся в агентство. Хорошо, если агентство имеет лицензию на риэлтерскую деятельность, хотя она сейчас и отменена. У агентств, давно работающих на рынке недвижимости, лицензия до сих пор хранится на почётном месте. Наличие сертификата соответствия качеству оказываемых услуг также подтверждает добросовестность агентства. Пункт второй: заключаем договор с агентством о том, что риэлтор ведёт подбор варианта, устраивающий вас по всем параметрам.

Основные объекты вторичного жилья - это дома массовой застройки: «хрущевки», «сталинки» (полнометражки), «брежневки». Чаще всего они появляются на рынке недвижимости потому, что прошлые их прежние владельцы приобрели квартиру с лучшими характеристиками в новом доме. Но и такие квартиры имеют свои минусы. У «сталинских» домов большой износ, они устарели и морально. Более того, в полнометражных домах сталинской застройки зачастую деревянные перекрытия, отсюда пожароопасность жилья, сильный износ коммуникаций и т.д.

Парадокс: иногда квадратный метр первичного жилья стоит дешевле вторичного. Почему? Одна из причин в том, что новые квартиры больше по общей и жилой площади. И если в «хрущевке» общая площадь 2 – х комнатной квартиры будет около 42 м2, то в новых домах – порядка 70-80. Вот и получается, что стоимость квадратного метра в новом доме ниже, чем во вторичном жилье, а общая стоимость квартиры будет гораздо выше, так как больше квадратных метров.

 
 
 
 
 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
 
 
Красивые обои на рабочий стол для хорошего настроения
лучшие обои рабочего стола
обои рабочего стола весна
Красивая коллекция обоев для рабочего стола «Природа»
Подобранная коллекция обоев на рабочий стол «цветы»
Замечательные обои на рабочий стол «вечерний закат»
 
 
 
 

    Зеленая Россия – новостной портал для дачников России.
    Все права защищены © 2007 - 2016 E-mail: info@greenrussia.ru

    При использовании материалов сайта, активная
       ссылка на http://www.greenrussia.ru/ обязательна.