Покупка недвижимости в Болгарии – это правильный выбор и надежное размещение капитала. Болгария – дружественная, гостеприимная, солнечная, омываемая теплыми водами Черного моря страна, где приятно и выгодно иметь свой дом или квартиру.
Вы можете приобрести недвижимость в Болгарии для отдыха или для того, чтобы сдавать ее в аренду, а можете просто вложить капитал и ожидать роста цен, что вполне естественно для курортного района. В любом случае есть смысл приобрести недвижимость в этой стране.
Болгария спокойная страна, далекая от потрясений и войн, законодательных неожиданностей. Преступность в стране низкая, законы лояльные. Болгария «провинция» на карте Европы - это дополнительное преимущество страны. Учитывая выше изложенные факторы, покупка недвижимости в Болгарии — вложение с низким уровнем страховых рисков. Инвесторы из других стран чувствуют себя в Болгарии достаточно комфортно.
Перспективным размещением капиталовложений является вся недвижимость Болгарии: элитное жилье, дома и квартиры у моря и в горах, коммерческие объекты.
В соответствии с законодательством Болгарии иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в этой стране. Сделать это несложно. Для того чтобы приобрести квартиру нет необходимости регистрировать фирму, Вы можете непосредственно сделать покупку на свое имя. Но если Вы хотите купить земельный участок или дом с земельным участком, то придется зарегистрировать свое предприятие в Болгарии. Вы станете владельцем предприятия и недвижимости.
Как же купить недвижимость в Болгарии?
Сначала нужно ознакомиться с соответствующими сайтами, которые предлагают свои услуги, например, по продаже квартир в Болгарии, и выбрать заинтересовавший Вас объект. Затем нужно связаться со специалистами-консультантами, которые ответят на возникшие вопросы, расскажут о стране и помогут сделать правильный выбор из большого количества предложений. На следующем этапе нужно выбрать дату визита в Болгарию. Визит в Болгарию даст возможность увидеть воочию предложенные варианты непосредственно на месте, оценить приобретаемый объект.
Для того чтобы забронировать, выбранный Вами объект недвижимости, нужно заплатить задаток, который не возвращается. Задаток можно оплатить как наличными средствами, так и банковской карточкой, а после возвращения домой - банковским переводом или электронным платежом. Процесс приобретения недвижимости от смотрового тура до покупки занимает от 30 до 60 дней.
Выбранное Вами агентство, подготовит необходимые документы для покупки недвижимости, оформит доверенность на юриста (со знаниями международного права), который сможет представлять Ваши интересы. Все это можно сделать во время визита в Болгарию или по возвращению домой. Фирма, предоставляющая услуги, берет на себя обязанности по проверке документов на право владения недвижимостью, осуществляет правовые действия по ее приобретению на Ваше имя, и Вы становитесь ее полноправным собственником.
Расходы по приобретению недвижимости состоят из:
• цены объекта приобретения;
• комиссионного вознаграждения фирмы-посредника, которое составляет приблизительно 3%;
• расходов на оплату гербового сбора и уплату налогов – 4-6%;
• регистрация фирмы, в случае необходимости приблизительно 300 евро.
Покупая дома, квартиры, коммерческую недвижимость в этой теплой и спокойной стране, вы приумножаете свой капитал.
