Динамика увеличения цен на недвижимость краснодара и Краснодарском крае начиная с осени прошлого года сильно упала. До наступления финансового кризиса стоимость квартиры в краснодаре ежемесячно увеличивалась, при этом данные увеличения как правило были намеренны инициированы строительными и риэлтерскими компаниями. Стоимость новостроек в сентябре 2008 года начала падать (чего не было на рынке новостроек и второстепенного жилья Краснодара последние три года), а кое-какие организации, возводившие дома как правило на кредитные средства, распродав последние остатки жилья, и совсем ушли с рынка.

Потом тенденция сокращения цен у многих девелоперов Кубани сохранилась, в большей степени сдал позиции сегмент элитного жилья, располагающегося в самых дорогих районах города и «старый фонд» в виде хрущевок, а новые квартиры в панельных домах потеряли меньше всего, хотя и изначально они активнее всего пользовались спросом у жителей Кубани. Что касается цен на недвижимость в Краснодаре и недвижимость в Краснодарском крае, летом текущего года был замечен их небольшой рост.

Причиной увеличения, во-первых, становятся подорожание материалов и определенная нехватка квартир в панельных новостройках, ведь часть проектов, стартовавших пару лет назад, были закончены строителями в преддверии июля месяца. Сейчас аналитики не дали однозначного ответа по вопросу цены квартир в Краснодаре осенью и зимой текущего года, предпосылок несколько, прежде всего, осенью возможна вторая волна кризиса, а так же по традиции осенью солидные корпорации возвращают корпоративные кредиты, выходит, нет стопроцентно верного мнения о рынке недвижимости Краснодарского края в 3-4 квартале этого года.



По какой же причине столь высок спрос на квартиры в Краснодаре? Краснодар – город южный с большим количеством туристов (в особенности Краснодар любят Северяне, кто-то приезжает на отдых, кто-то приобретает жилье и постепенно перебирается жить в город), так же следует помнить, что Краснодар два года к ряду возглавляет рейтинг журнала «Forbes» «Лучшие города в России для ведения бизнеса»», помимо этого в Краснодаре значительное количество представительств зарубежных и российских компаний. Все эти моменты свидетельствуют о достойном экономическом развитии края и значительном количестве перспективных объектов.

Как верно купить квартиру в Краснодаре или Краснодарском крае? Прежде всего примите во внимание число законченных объектов, историю организации, все это несложно обнаружить как в офисе, так и на ресурсе заинтересовавшей вас строительной компании (статистика говорит более 50 % приезжих находят интересующую их компанию посредством сети интернет и лишь потом обращаются в офис, и если девелопер пользуется услугой продвижение сайта в Краснодаре, он наверняка имеет солидную историю и строительные объекты в нескольких частях города Краснодара).

Кроме того, и с помощью Кубанского Интернет «комьюнити» имеется возможность уточнить данные о хороших и недобросовестных застройщиках, не поленитесь найти отзывы о компаниях на местных форумах, сайтах, порталах и других источниках русскоязычного интернета.

*