Одним из видов долговых обязательств перед банковскими учреждениями, принято считать кредит с наименованием ипотеки. Особенностью этого финансового продукта является заложение имущества банку, при этом находящегося в официальном пользовании должником.
Для кредитной организации эта недвижимость представляет собой гарантию, согласно которой она имеет право на взыскание той или иной квартиры с заемщика, не выполнившего по каким-то определенным причинам ряд своих обязательств. Права, обретаемые банковским учреждением на распоряжение квартирой, описаны в договорном соглашении отдельным пунктом, с которым заранее знакомиться заемщик.
Понятие ипотека иногда путают с другим, аналогичным кредитным продуктом ипотечного кредитования. Разница между ними хоть и является несущественной, но все же присутствует. Ипотечные программы по кредитованию физических или юридических лиц включены в ипотечную систему и выдаются людям, приобретающим недвижимое имущество по первоначальному взносу. Залоговые обязательства перед кредитуемой организацией, в обоих случаях являются идентичными и практически не отличаются друг от друга.
При неисполнении основных обязательств перед кредитным учреждением, процессы по взысканию распространяются в отношении заложенного недвижимого имущества. При этом залогодержателям предоставляется права по удовлетворению собственного требования перед другим банком, который выдал ему ипотеку. С тонкостями ипотечных продуктов в более подробной форме вы познакомитесь, при консультационном сотрудничестве с одним из менеджеров интересующей вас кредитной фирмы или организации. Условия по выдаваемым кредитам у каждого банка могут быть своими.
