строим дачу




Технический паспорт...
Приобрести...
Ребёнок в больнице:...
Удивительная природа...
Квартиры в...
Купить квартиру от...
Продажа таунхаусов в...
Аренда жилья в Ейске
Снять коттедж в...
Складские помещения...
Деловой квартал...
Разместить...
Советы при аренде...
Продажа недвижимости...
Памятка арендатора...

Строим дачу




Как быстро и выгодно...
Всегда большой выбор...
Коммерческая и жилая...
Аренда офиса в ЮЗАО...
Квартира на сутки...
Недвижимость в...
Несколько советов по...
Первичная и...
Новокосино 2 купить...
Аренда в Украине...
Особенности аренды...
Купить хорошую...
Недвижимость в Одинцово
Купить квартиру в СЗАО
Снять квартиру в...

Строим дачный дом

лекарственные растения




Купить квартиру в...
Cнять квартиру...
Продажа недвижимости
ЖК Новые Ватутинки
Недвижимость России
Элитные квартиры в...
Снять квартиру посуточно
Как правильно сдать...
Агентство недвижимости
Рынок недвижимости
Земельные участки в...
Городской дом -...
Где приобрести...
Игровые автоматы...
Купить лекарства

Как посторить дачный дом




Новостройки Москвы и...
Предварительный...
Продажа недвижимости...
Коттеджные поселки
Квартиры посуточно
Системы безопасности
Дома в Черногории
Рынки облигаций
ЧОО Легион -...
Недвижимость в...
Продажа загородной...
Квартиры в Германии
Акушерство и гинекология
Участки по...
Волжские дачи

 
Все о недвижимости
 

Памятка арендатора нежилых помещений

Любые операции с недвижимым имуществом – это всегда большая ответственность. Не исключением является и сфера аренды нежилых помещений. Естественно, что риски несет и собственник, и арендатор. Но сегодня мы поговорим о втором: что нужно знать для правильного решения вопроса об аренде офиса, склада и прочих видов нежилой недвижимости.


Самого тщательного изучения требует договор об аренде. В нем законодательно закрепляются права и обязанности сторон. Так что этот документ необходимо вычитывать до последней буквы, чтобы в результате не подписать бумагу, которая будет ущемлять ваши права.


Но помимо этого нужно знать, какие именно сведения должны быть указаны в договоре. Например, правильно должен быть описан сам объект, который сдается в аренду. В документе указывают точный его адрес и местоположение, площадь и назначение. Последний пункт крайне важен с той точки зрения, что арендатор должен иметь на руках бумагу, которая подтверждает его право на размещение в помещении именно офиса или склада и т.п.


Обычно к договору принято прилагать еще и техпаспорт со схематической планировкой помещения. Кстати, если в документе нет подробного описания объекта, то его законность ставится под вопрос в соответствии с законами РФ.


Также в бумаге необходимо закрепить еще некоторые важные сведения. В ней указывают, в какую копеечку обходится арендатору аренда нежилых помещений в Москве (соответственно, в любом другом городе). Нужно знать, что игнорирование этого пункта не лишает договор дееспособности. Но это влечет серьезные сложности. Ведь в таком случае цена автоматически приравнивается к среднему показателю при подобных условиях. Естественно, в интересах и арендодателя, и арендатора закрепить именно ту сумму, о которой они договаривались.


Еще один существенный момент, который стоит указать в договоре аренды – это срок его действия. Теоретически возможно и игнорирование данного нюанса. В такой ситуации документ будет считаться подписанным на неопределенный срок, что опять-таки несет определенные неудобства обеим сторонам.


Наконец, стоит заметить, что в вопросе аренды нежилых помещений стороны могут выбирать разные варианты оплаты, а не только денежные суммы. Кому-то удобнее предоставить в обмен свои услуги, если они актуальны для арендодателя. Есть ситуации, когда арендатор передает собственнику свои вещи (или же сдает их в аренду). Возможно согласование вопроса путем выполнения каких-то ремонтных работ в помещении и т.п. Но все равно в договоре закрепляют какую-то определенную сумму, которой и будут эквивалентны услуги и т.п.



 

 
 
 
   
 
 
 
Красивые обои на рабочий стол для хорошего настроения
лучшие обои рабочего стола
обои рабочего стола весна
Красивая коллекция обоев для рабочего стола «Природа»
Подобранная коллекция обоев на рабочий стол «цветы»
Замечательные обои на рабочий стол «вечерний закат»
 
 
 
 

    Зеленая Россия – новостной портал для дачников России.
    Все права защищены © 2007 - 2016 E-mail: info@greenrussia.ru

    При использовании материалов сайта, активная
       ссылка на http://www.greenrussia.ru/ обязательна.