Таунхаусы уже какое-то время активно идут по городам России. Этот тип жилой недвижимости, название которого переводится как «городской дом», совмещает в себе основные достоинства и городской квартиры, и загородного дома. Это, безусловно, и обуславливает популярность таунхаусов, как в Европе, так и у нас.
Европа, куда таунхаусы пришли из Англии, еще давно поняла всю прелесть городских домов. Так, в некоторых небольших европейских городах большинство домов – именно таунхаусы. Что же такое таунхаус? Это блок домов, имеющих общую стену друг с другом, с отдельным входом и небольшим участком. Сегодня появилась подобная недвижимость в орле.
Таунхаус представляет собой нечто среднее между квартирой и домом. Имея просторную, удобную планировку, автономность, придомовый участок и много других преимуществ частного дома, таунхаус выгодно отличается от квартир. Так как дом имеет максимум две общие стены с соседями, проблем и конфликтных ситуаций будет гораздо меньше: никто не затопит, меньше шума и т.д. При этом сами дома, как правило, 2- или 3-этажные, поэтому легко разделить жилую зону и общественную. Обычно в таунхаусах на первых этажах размещается кухня, гостиная и подсобные помещения, а на втором – спальни, детские, рабочий кабинет и т.д. И обязательно в любом таунхаусе есть гараж для авто.
При этом, таунхаусы имеют во многом те же преимущества, что и квартиры в орле. Например, они расположены в городе или, по крайней мере менее удалены от него. Также стоит отметить и плату за ЖКХ, для жильцов таунхаусов она гораздо ниже, чем для владельцев загородных коттеджей. Сама стоимость таунхаусов также ниже частных домов. Во-первых, участок застройки гораздо меньше, поэтому, соответственно, меньше траты на землю. К тому же требуется меньше материалов, ведь как минимум одна стена общая с соседским домом. Да и провести коммуникации сразу к трем-четырем домам, чем только к одному.
Обычно таунхаусы в России застраиваются сразу комплексом, то есть сразу застраивается и минимальная инфраструктура, прокладываются дороги, территория облагораживается, огораживается и охраняется. Поэтому, как и загородные поселки, в таких комплексах безопаснее.
Кстати, исходя из названия, таунхаусы должны, вроде бы, располагаться в черте города, однако, в России так происходит не всегда. Поэтому может возникнуть такая проблема, как транспортная доступность. Впрочем, застройщики таких комплексов обычно продумывают такой немаловажный аспект.
