Иногда бывает, что лишняя квартира пустует, и Вы принимаете решение сдать жилье. Как правило, Ваша квартира попадает при этом в базу риэлтерской компании. Но в таких базах есть объекты, которые не сдаются годами. В чем причина? Все зависит, конечно же, от цены. Некоторые хозяева надеются на то, что рано или поздно кто-то согласится с их необоснованно высокой ценой. Давайте посмотрим, как же сдать квартиру быстро и выгодно.

Сдать дешевую жилплощадь всегда было легко, а вот с благоустроенными квартирами с хорошим ремонтом, дорогой мебелью все сложнее, еще сложнее с дорогими апартаментами. Если Вы владеете не дешевым жильем, лучше обратиться в риэлтерскую компанию, они помогут сдать снять квартиру. Многие не желают обращаться в подобные организации, т.к. боятся нарваться на мошенников. Часто бывает так, что культура общения между риелтором и арендодателем отсутствует: один не понимает, почему он должен платить комиссию, а другой не желает ему это пояснить.

Первым шагом к быстрой и выгодной сдаче квартиры в аренду является правильная оценка. Стоит понимать, что далеко не все зависит от района (хотя это тоже важно). Во многом цена будет зависеть от транспортной доступности, типа дома, ремонта и условий. Более всего ценятся квартиры в современных монолитных домах. Две однотипные квартиры в одном и том же подъезде могут отличаться по стоимости на 500 долларов, в зависимости от ремонта и обстановки. Если подъезд дома будет запущенным, арендаторы могут отказаться даже подняться и посмотреть квартиру.



Если цена аренды будет определена грамотно, то квартирантов не придется долго ждать. Максимум через 1-2 месяца (скорее всего раньше) появятся жильцы. Если они не появились, значит, в оценке была ошибка и придется снизить ставку или переоценить стоимость.

При сдаче жилья в аренду лучше обращаться к профессионалам. Некоторых удивляет, что иногда риелторы могут взимать комиссионные в размере до половины стоимости самой аренды. Но взамен Вы быстро получаете надежных постоянных жильцов. Кроме того, если Вы желаете купить одну или несколько квартир под сдачу в аренду, компания сделает это со скидкой на все услуги.

Очень важно правильно выбрать риэлтерскую компанию. Мелкие конторы, которые гонятся за быстрыми деньгами, могут предложить на первый взгляд самые выгодные условия и низкую комиссию. Но снимать квартиру никто не будет еще долго, а спустя время Вам предложат унизительные условия, после чего придется самостоятельно предпринимать какие-то шаги или обращаться к профессионалам. Лучше сразу обратиться в крупную риэлтерскую компанию.