строим дачу




Ипотека в России
Купить элитную...
Как безопасно...
Проблемы установки...
Потребительский кредит
Земельные участки по...
Дома и квартиры в...
Аренда или покупка...
Московская недвижимость
Земельные Участки с...
Продажа акций
Дом в Финляндии
Заозерное
Мониторинг обменников wm
Купить загородный...

Строим дачу




До пенсии не далеко,...
Незабываемые туры в...
С транспортной...
Чиллеры
Отдых в России снова...
Покупаем квартиру Донецк
Сдать квартиру в...
Осторожно: опасные...
Ипотека в Челябинске
Эффективность банных...
Мебель для кухни:...
Торф – уникальный и...
Кредит наличными
Искусство лепнины в...
Как выбрать кресло

Строим дачный дом

лекарственные растения




Баня на вашем...
Укладка сухой стяжки
Недвижимость в...
Дом своей мечты
Покупаем квартиру в...
Сантехнические трубы
Переезд – вызываем...
Венки из живых цветов
Ремонт импортных...
Промышленные полы
Двери стальные...
Автозапчасти Ниссан
Ремонт квартиры...
Обустройство кухни
Гофротара и гофрокартон

Как посторить дачный дом




Пожарное оборудование
Баннерная ткань Бергер
Ламинированная ДСП
Холодное остекление
Автошкола категории «Б»
Детская мебель Erbesi
Однородные...
Перевозка банкоматов
Периодичность...
Бесплатные...
Автозапчасти
Швейные Машины Janome
Не забудьте взять...
Профессиональный...
Мультизональные...

 
Ипотека
 

Земельные Участки с подрядом заполнят рынок к концу этого года

К концу 2011 года на рынке загородной недвижимости закончится переход от массовой продажи земли без подряда к организованному, структурированному и более чётко сегментированному рынку. Так считает Елена Лобанова, которая является руководителем аналитического центра компании «Опин».

По её данным, переходный период начался с первого квартала этого года. По итогам квартала произошло значительное снижение предложений земли без подряда – на 40%. Участки с подрядом и готовыми домами вышли по количеству предложений на первое место. Такая тенденция обусловлена тем, что на рынке в этом году появились качественные посёлки премиум и бизнес сегментов. Речь идёт о концептуальных посёлках с инфраструктурой, часто уже имеющих готовые дома. По информации портала Restate.ru, в первом квартале этого года предложений такого типа стало на 38% больше.

Екатерина Лобанова говорит, что на дачные посёлки без подряда спрос всё ещё существует, однако в этом сегменте уже началась дифференциация. Возрастает спрос на проекты, имеющие справедливую цену и понятное будущее. В то же время те участи, где нет коммуникаций и чётких гарантий, постепенно утрачивают популярность. Ввиду такой ситуации к девелоперам дачных посёлков в сегменте эконом-класса приходит осознание необходимости инвестиций в инфраструктуру на начальной стадии (строительство дорог, подведение коммуникаций, благоустройство). Доля участков, имеющих вид разрешённого использования в качестве индивидуального жилищного строительства, продолжает увеличиваться, если брать общую структуру предложений розничной торговли землёй. В особенности это касается посёлков эконом-класса. Земельные участки в Воронежской области тоже характеризуются этой тенденцией.

Эксперты считают, что окончательное структурирование рынка по форматам и сегментам произойдёт к концу 2011 года. Благодаря появлению качественных проектов посёлков без подряда в сегменте эконом-класса произойдёт разделение на две части – на посёлки известных девелоперов, которые будут продаваться наиболее успешно, и на неликвидные посёлки, продаваемые аутсайдерами рынка. Большинство дачных посёлков будет предоставлять альтернативные варианты – участки без подряда и участки с подрядом. Тренд подрядного строительства будет преимущественно развиваться в сегментах бизнес-класса и премиум-класса, при этом в этих сегментах рынка наибольший спрос будет на проекты, имеющие высокую стадию готовности и уже построенные дома. В таких посёлках будет происходить рост цен на недвижимость и землю. По мнению экспертов, до конца 2011 года цены в этом сегменте вырастут на 20%.

 

 
 
 
 
 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
 
 
Красивые обои на рабочий стол для хорошего настроения
лучшие обои рабочего стола
обои рабочего стола весна
Красивая коллекция обоев для рабочего стола «Природа»
Подобранная коллекция обоев на рабочий стол «цветы»
Замечательные обои на рабочий стол «вечерний закат»
 
 
 
 

    Зеленая Россия – новостной портал для дачников России.
    Все права защищены © 2007 - 2016 E-mail: info@greenrussia.ru

    При использовании материалов сайта, активная
       ссылка на http://www.greenrussia.ru/ обязательна.