В 2011 году вступил в силу государственный социальный проект "Ипотека для молодых учителей". Он рассчитан на все категории учителей Российской Федерации - от педагогов в школе до преподавателей в вузах. Выдвигается единственное условие для участия в ипотеке - возраст педагога не должен превышать 35 лет. Ипотека для учителей предназначается также для аспирантов и выпускников вузов, только начинающих свою преподавательскую карьеру. Размер среднемесячного дохода учителя значения не имеет. Таким образом, эта ипотечная программа является единственной в стране с такими минимальными ограничениями.
Если молодой преподаватель имеет возможность оплатить 10% первоначального взноса от стоимости приобретаемого жилья, он может получить ипотечный кредит в банке, участвующем в реализации данной социальной программы. В этом случае минимальная годовая ставка, по которой он должен погашать кредит, устанавливается для него не выше 8,5%.
У региональных властей на местах также есть заинтересованность в обеспечении жильем молодых учителей, поэтому они стараются изыскать средства в городском бюджете, чтобы оказать ощутимую помощь в реализации данной программы в своем городе. Во многих областных центрах сейчас происходит открытие фондов помощи учителям. Каждый педагог может обратиться в местные органы за выдачей субсидий, если эти органы поддерживают данную жилищную программу.
Кроме решения проблемы с жильем, ипотека для учителей способствует повышению статуса и престижности профессии педагога, что позволит уменьшить отток высокопрофессиональных кадров. Большое количество учителей в России оставили свою профессию по причине низкой зарплаты и социальной незащищенности. Новая ипотечная программа, возможно, станет первым шагом к возрождению престижности учительской профессии.
Во многих регионах РФ в рамках программы "Ипотека для молодых учителей" началось возведение целых жилых комплексов, в которые планируется заселить преподавателей и других работников социальной сферы. Перед региональными властями ставится первостепенная задача: оповестить учителей об условиях участия в данной жилищной программе, а также о льготах и субсидиях, которые будут назначаться.
Президент РФ В.Путин предложил создать социальную программу "Учительский дом", по которой предусматривается кооперативное строительство жилья для педагогов, а также предоставление федеральных земельных участков под строительство жилья на бесплатной основе. Таким образом, учителям придется платить по ипотеке на 30-35% меньше. Участвующие в программе "Учительский дом" будут оплачивать первоначальный взнос по ипотеке в размере не больше 10% от стоимости жилья.
