В результате того, что город Ирпень расположен в непосредственной близости к Киеву, рост цен на недвижимость здесь практически такой же, как в центральном районе украинской столицы. На вторичном рынке жилой недвижимости города Ирпень преобладающими являются частные дома, а также пяти и девятиэтажные здания. Рыночный сегмент первичного типа на данный момент находиться в стадии активного жилищного строительства. В центральной части города строятся новые девятиэтажные дома. На некоторой удаленности от центрального района расположен квартал с коттеджами и трехэтажными домами, включающими в себя двенадцать квартир. Интерес украинских и российских бизнесменов к этой недвижимости поистине огромен.

На сегодняшний день, квартира в Ирпене является престижным, а главное выгодным вложением денежных средств. Местные предприниматели покупают недвижимость не с целью постоянного проживания, а с целью получения дохода от сдачи в аренду. Следует отметить, что повышенный уровень спроса сегодня наблюдается практически в каждом украинском городе, в особенности, если это города-спутники, расположенные в непосредственной близости к столице.

Однако приобрести хорошую жилую недвижимость сегодня удается далеко не каждому. Местные кредитные организации и банковские учреждения не торопятся выдавать кредиты. По данным аналитических экспертов кредитная система еще долго будет находиться в застое. Первичный рынок недвижимого имущества в городе Ирпень на данный момент предлагает дома, еще не введенные в эксплуатацию. Первичное жилье в этих домах имеет большую квадратуру. Некоторые квартиры обладают большим холлом, залом и многими другими, не менее интересными удобствами первичного рынка.