Загородный дом или сколько стоит дом построить

В последние годы люди все чаще начали задумываться о том, чтобы быть ближе к природе, ближе к земле. На второй план уже отходят старые запущенные высокоэтажки и новые, баснословно дорогие небоскребы. Гораздо более комфортным и уютным вариантом будет свой дом в пригороде. Но во сколько же обойдется постройка этого удовольствия? Давайте просчитаем! Расчеты представлены в виде «конструктора», который состоит из шести составляющих: Фундамента, Несущих стен, перегородок, перекрытия труба квадратная, кровли и фасада. Это позволит просчитать оптимальный для Вас вариант. Для доступности и легкости расчетов взята самая популярная площадь дома – 150 кв.м. Для полноты раскрытия темы и для сравнения цен, «строить» наш дом будет бригада наемных рабочих и строительная фирма. За основу взяты среднеарифметические расценки трех московских компаний, обслуживающих столичный строительный сектор. Итак:

1. Фундамент – подземная часть дома, которая служит опорой всех конструкций сооружения.

Вариант 1. Железобетонный фундамент с подушкой.
Стоимость материалов – включена в стоимость работ.
Стоимость работ бригады - $16000
Стоимость работ фирмы - $16000

Вариант 2. Ленточный.
Стоимость материалов – включена в стоимость работ.
Стоимость работ бригады - $7000
Стоимость работ фирмы - $7000

2. Несущие стены (каркас)

Вариант 1. Черновой кирпич.
Стоимость материалов - $11000
Стоимость работ бригады - $12500
Стоимость работ фирмы - $12500

Вариант 2. Газобетон.
Стоимость материалов - $12000
Стоимость работ бригады - $14500
Стоимость работ фирмы - $14500

Вариант 3. Дерево.
Стоимость материалов – включена в стоимость работ.
Стоимость работ бригады - $18000
Стоимость работ фирмы - $18000

Вариант 4. Брус.
Стоимость материалов – включена в стоимость работ.
Стоимость работ бригады - $29000
Стоимость работ фирмы - $29000

3. Перегородки

Вариант 1. Кирпичная кладка.
Стоимость материалов - $10500
Стоимость работ бригады - $4000
Стоимость работ фирмы - $4500

Вариант 2. Пеноблок.
Стоимость материалов - $2500
Стоимость работ бригады - $4000
Стоимость работ фирмы - $4500

Вариант 3. Дерево.
Стоимость материалов – включена в стоимость работ.
Стоимость работ бригады - $5000
Стоимость работ фирмы - $5000

Вариант 4. Брус.
Стоимость материалов – включена в стоимость работ.
Стоимость работ бригады - $7000
Стоимость работ фирмы - $7000

4. Перекрытия – деревянные
Стоимость работ бригады - $12500
Стоимость работ фирмы - $13500

5. Кровля

Вариант 1. Натуральная черепица.
Стоимость материалов - $19000
Стоимость работ бригады - $27500
Стоимость работ фирмы - $30000

Вариант 2. Битумная черепица.
Стоимость материалов - $13500
Стоимость работ бригады - $22500
Стоимость работ фирмы - $23500

Вариант3. Металлочерепица.
Стоимость материалов - $12000
Стоимость работ бригады - $19000
Стоимость работ фирмы - $20000

6. Фасад

Вариант 1. С минеральным утеплителем.
Стоимость материалов - $9500
Стоимость работ бригады - $13500
Стоимость работ фирмы - $14500

Вариант 2. Вентилируемый с виниловым фасадом.
Стоимость материалов - $5000
Стоимость работ бригады - $9000
Стоимость работ фирмы - $9500

Вариант 3. Декоративная штукатурка с использованием пенопласта.
Стоимость материалов - $7000
Стоимость работ бригады - $12500
Стоимость работ фирмы - $13500

Вариант 4. Штукатурка цементно-песчаным раствором.
Стоимость материалов - $4000
Стоимость работ бригады - $6500
Стоимость работ фирмы - $7000

Таким образом, просчитав все варианты, можно сказать, что: Самый дорогой вариант – дом из газобетона: ж/б фундамент и подушка, несущие стены – газобетон, перегородки – пеноблок, перекрытия – деревянные, кровля – натуральная черепица, фасад – с минеральным утеплителем. Цена – $129000 (бригада), $135000 (фирма). Самый дешевый вариант – так называемый «канадский дом». Это каркасно-щитовой дом, который построен из ленточного фундамента, деревянных несущих стенок и перегородок, деревянных перекрытий, кровли из металлочерепицы. Цена – $73500 (бригада), $75500 (фирма). Кроме всего этого, для дома понадобится еще Заполнение проемов (окна, двери, гаражные ворота), Водоснабжение, Канализация, Отопление, Внутренняя отделка, Благоустройство, Ограждение территории, Въездные ворота, о чем можно было бы писать и писать, но это уже совсем другая история… Источник:ДомаПитера - загородная недвижимость спб