Карта сайта
 
Портал для дачников России. Советы огородникам и садоводам. Сад огород, дикорастущие и лекарственные растения, ландшафтный дизайн, грибы и цветы на даче.
 
Грибы и лекарственные растения




Страны и авиаперевозки
Двери на даче
Хорошие тумбы
Проектирование АСКУЭ
Семена для огорода
Межкомнатные двери
БИОтопливо - биодизель
Дачное строительство
Ландшафтный дизайн
Дома из дерева под ключ
Установка камина на даче
Сруб из стволов деревьев
Укладка кафеля на даче

лекарственные растения
Методическое пособие для владельцев дач и приусадебных участков
лекарственные растения

 
 

Главная » Интересное о строительстве
 
Проблемы покупки земельных участков

Когда у кого-нибудь возникает мысль: куплю земельный участок, он часто не совсем представляет себе всю сложность процесса купли-продажи земли, которая зависит от многих факторов и особенностей.


Покупка земли связана в первую очередь с юридическими проблемами. Не просто собрать все необходимые документы и оформить землю в собственность. Российское законодательство готовит в этом отношении сюрпризы для многих, желающих купить земельные участки себе в собственность. По Земельному Кодексу, все земли в России поделены на семь основных категорий, по своему целевому назначению:

- земля для сельскохозяйственного использования;

- земля для поселений;

- земля для промышленного использования и для федеральных нужд (энергетики, дорог, административных зданий, обеспечения безопасности, обороны и др.).;

- земля особого назначения (например, для расположения тюрем, колоний, особо охраняемых объектов и т.п.);

- земля лесного фонда;

- земля водного фонда;

- земля, отведенная в запас.


У земельных участков могут быть различные собственники:

- правительство Российской Федерации;

- администрация какого-либо субъекта Российской Федерации;

- частный собственник.


При этом человеку, думающему: куплю земельный участок, необходимо помнить о том, что продавец земли может быть лишь ее арендатором по документации, а хозяином участка может быть, к примеру, субъект РФ.

Также необходимо помнить о том, что, покупая участок, который предназначен для ведения садового хозяйства, например (такие участки входят в группу земли с целевым назначением – для сельскохозяйственного использования), необходимо производить посадку сельскохозяйственных растений на нем. В противном случае купленную землю могут конфисковать по причине ее простаивания.


Чтобы человек, который думает: куплю земельный участок, не попал в проблемную и неприятную ситуацию после покупки определенного земельного участка, необходимо в первую очередь определиться с тем, какой деятельностью планируется заниматься на своей земле.


Возможно, подыскивается участок для ведения садового хозяйства. Тогда покупка земли представится не особенно сложным и проблемным процессом. Садовые участки стоят сравнительно дешево и могут иметь любое целевое назначение – проблем с законом возникнуть не должно. Сложнее дело обстоит с землей, на которой планируется либо жить, либо отдыхать в течение продолжительного времени. Для подобных целей подходят лишь земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства. Они стоят дороже садовых, но часто имеют более развитую инфраструктуру и подведенные коммуникации.


Итак, от мысли «куплю земельный участок» до вступления в права владения землей необходимо решить множество трудоемких проблем и потратить необходимое количество средств, времени и сил.


 
 
 
 
 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
 
 
Кликните чтобы оставить комментарий
   
 

Красивые обои на рабочий стол для хорошего настроения
лучшие обои рабочего стола
обои рабочего стола весна
Красивая коллекция обоев для рабочего стола «Природа»
Подобранная коллекция обоев на рабочий стол «цветы»
Замечательные обои на рабочий стол «вечерний закат»
 
 
 
 

    Зеленая Россия – новостной портал для дачников России.
    Все права защищены © 2007 - 2016 E-mail: info@greenrussia.ru

    При использовании материалов сайта, активная
       ссылка на http://www.greenrussia.ru/ обязательна.